Advocaat-generaal Niessen concludeert dat de Airbnb-huurinkomsten belast zijn in box 1. Ook bij de tijdelijke verhuur behoort het tuinhuis tot de eigen woning. Het is in overeenstemming met de ratio van de wettekst om ook de kortstondige verhuur van delen van de eigen woning aan te merken als tijdelijke verhuur.
X verhuurt het tuinhuis dat tot haar eigen woning behoort via Airbnb. De inkomsten die zij daarmee verwerft, geeft zij niet aan in haar IB-aangifte. De inspecteur legt een IB-navorderingsaanslag op aan X. Hij is van mening dat, op grond van art. 3.113 Wet IB 2001, 70% van de huuropbrengsten tot het belastbaar inkomen van X moet worden gerekend. X is echter van mening dat de regeling van art. 3.113 Wet IB 2001 slechts van toepassing is als de hele woning wordt verhuurd.
Hof Amsterdam bevestigt het oordeel van Rechtbank Noord-Holland dat X de huuropbrengsten van het tuinhuis niet tot haar belastbaar inkomen hoeft te rekenen. Uit het systeem van de wet volgt volgens het hof dat het tuinhuis behoort tot de grondslag van het inkomen uit sparen en beleggen. De staatssecretaris gaat in cassatie.
Advocaat-generaal Niessen concludeert dat de huurinkomsten belast zijn op grond van art. 3.113 Wet IB 2001. Ook bij tijdelijke verhuur behoort het tuinhuis tot de eigen woning. De A-G wijst er hierbij op dat het in overeenstemming met de ratio van art. 3.111 lid 7 en art. 3.113 Wet IB 2001 is om ook de kortstondige verhuur van delen van de eigen woning aan te merken als tijdelijke verhuur. De verhuurde delen van de eigen woning zijn dan nog steeds aan te merken als eigen woning. Dit betekent dan ook dat de inkomsten uit verhuur van delen van de woning op grond van art. 3.113 Wet IB 2001 in box 1 zijn belast. De A-G adviseert om het beroep in cassatie van de staatssecretaris gegrond te verklaren.
Wetsartikelen:
Besluit lijfrenten in de winstsfeer (vennootschapsbelasting) 42a
Wet inkomstenbelasting 2001 3.111
Wet inkomstenbelasting 2001 3.113
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Inkomstenbelasting
Instantie: Hoge Raad (Advocaat-Generaal)
Editie: 22 mei
Carrousel: Carrousel