Rechtbank Gelderland oordeelt dat de heffingsambtenaar met de modelmatige waardering de WOZ-waarde van de woning van X aannemelijk heeft gemaakt.

X komt in bezwaar en beroep tegen de WOZ-beschikking 2019 van zijn woning.

Rechtbank Gelderland oordeelt dat de heffingsambtenaar met de modelmatige waardering de WOZ-waarde van de woning van X aannemelijk heeft gemaakt. In het taxatierapport van de heffingsambtenaar verschilt de waardeontwikkeling tussen transportdatum en peildatum onderling. De taxateur heeft toegelicht dat de waardeopbouw is gebaseerd op meer verkopen dan de drie uit het taxatierapport. De uitkomst is dus gebaseerd op werkelijke verkopen. De verkoopprijzen van de drie referentieobjecten uit het taxatierapport liggen voldoende in lijn met de modeluitkomst. De WOZ-waarde van de woning van X is dus niet te hoog vastgesteld. Dat de ene woning 3% afwijkt en de andere 5% maakt nog niet dat aan de juistheid van de modelwaarde moet worden getwijfeld. De rechtbank gaat met toepassing van art. 6:22 Awb voorbij aan het niet verstrekken van de grondstaffel door de heffingsambtenaar in de bezwaarfase.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 40

Wet waardering onroerende zaken 17

Algemene wet bestuursrecht 8:75

Algemene wet bestuursrecht 8:31

Algemene wet bestuursrecht 6:22

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Bronbelasting, Waardering onroerende zaken

Instantie: Rechtbank Gelderland

Editie: 3 april

6

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen