Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat bij het bepalen van de gecorrigeerde vervangingswaarde en de jaarlijkse waardebepaling het voor de hand ligt om telkens op de peildatum de periode van het nut dat de onroerende zaak in de toekomst heeft voor de eigenaar te bepalen.

Belanghebbende heeft twee kunstgras sportvelden en betwist de hieraan toegekende WOZ-waarden. De heffingsambtenaar is bij de waardebepaling afgeweken van twee taxatiewijzers met betrekking tot de levensduur van de sportvelden. Uit de taxatiewijzers volgt een levensduur 15 jaar, maar de heffingsambtenaar is uitgegaan van 18 jaar. Belanghebbende stelt dat verlenging van levensduur alleen kan in geval van verbetering of vernieuwing na de stichting van de onroerende zaak.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat bij het bepalen van de gecorrigeerde vervangingswaarde en de jaarlijkse waardebepaling het voor de hand ligt om telkens op de peildatum de periode van het nut dat de onroerende zaak in de toekomst heeft voor de eigenaar te bepalen. Dat de velden langer bruikbaar zijn dan in eerste instantie werd voorzien of door verbetering of vernieuwing komt, is voor de omvang van het economische nut van de velden niet van belang.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 28 januari

4

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen