Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat bij een samenstel van rechtshandelingen vanaf 1 januari 2010 de WOZ-waarde van de woning als uitgangspunt heeft te gelden en dat verrekening van overdrachtsbelasting met de schenkbelasting alleen mogelijk is als de overdracht en de kwijtschelding met elkaar samenhangen.

Belanghebbende, mevrouw X, verkrijgt in juli 2010 samen met B een woning. De koopsom is € 250.000, zijnde de waarde in het economische verkeer. Aan overdrachtsbelasting is € 15.000 (6% van € 250.000) geheven. In de leveringsakte staat dat € 40.000 van de koopsom wordt kwijtgescholden. Volgens de inspecteur is de schenking € 48.000. De WOZ-waarde is namelijk € 258.000. In geschil is de aan X opgelegde aanslag schenkbelasting. Deze is als volgt berekend: de bevoordeling is € 48.000 minus de vrijstellling van € 5.000, zodat € 43.000 belast is. De door X verschuldigde schenkbelasting is 10%, zijnde € 4.300, minus de te verrekenen overdrachtsbelasting ad € 2.149, is € 2.151 gedeeld door 2 is € 1.075. Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat bij een samenstel van rechtshandelingen vanaf 1 januari 2010 de WOZ-waarde als uitgangspunt heeft te gelden. X stelt vergeefs dat niet het huis is geschonken, maar een deel van de koopsom is kwijtgescholden, zodat van een samenstel van rechtshandelingen geen sprake zou zijn. Niet in geschil is voorts dat de inspecteur wel het juiste bedrag aan overdrachtsbelasting heeft verrekend. Als de waarde van de woning conform het standpunt van X toch € 250.000 zou zijn en de niet-samenhangende schenking € 40.000, dan zou dit bovendien ook niet leiden tot een lagere aanslag schenkbelasting. Verrekening van overdrachtsbelasting is namelijk alleen mogelijk als de overdracht en de kwijtschelding met elkaar samenhangen. Het beroep van X is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Successiewet 1956 24

Successiewet 1956 21

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Schenk- en erfbelasting

Instantie: Rechtbank Noord-Holland

Editie: 21 oktober

80

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen