Hof Den Haag oordeelt in navolging van de rechtbank dat de heffingsambtenaar de VVE-reserve ten onrechte niet uit de koopsommen van de referentiewoningen heeft gehaald alvorens deze te vergelijken met de woning van X.
X is het niet eens met de WOZ-waarde van zijn appartement. Hij stelt dat de gemeente Rijswijk ten onrechte bij de referentiewoningen het aandeel in de onderhoudsreserve van de VVE niet heeft gecorrigeerd op de betaalde koopsommen.
Hof Den Haag oordeelt in navolging van de rechtbank dat de heffingsambtenaar de VVE-reserve ten onrechte niet uit de koopsommen van de referentiewoningen heeft gehaald alvorens deze te vergelijken met de woning van X. Het hof verwijst naar het arrest van de Hoge Raad van 8 september 1993, nr. 29 300, BNB 1993/325. Het hof oordeelt dat de heffingsambtenaar de WOZ-waarde niet aannemelijk heeft gemaakt. De rechtbank heeft de WOZ-waarde terecht verlaagd. Het hoger beroep van de heffingsambtenaar is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Den Haag
Editie: 8 november