Hof 's-Hertogenbosch stelt de WOZ-waarde van de woning van X in goede justitie vast op een bedrag van € 290.000.

X is eigenaar van een vrijstaande woning gelegen in de gemeente Borsele. X bepleit verlaging van de WOZ-waarde 2013 van deze woning van € 317.000 naar € 250.000.

Hof 's-Hertogenbosch stelt de WOZ-waarde van de woning van X in goede justitie vast op een bedrag van € 290.000. Het hof oordeelt dat van de drie referentiewoningen van de gemeente er twee onvoldoende vergelijkbaar zijn. De derde referentiewoning onderbouwt niet de door de gemeente verdedigde WOZ-waarde. De door X genoemde verkopen zijn evenmin bruikbaar voor de waardering, vanwege het grote tijdsverschil tussen de verkoopdata van deze woningen en de waardepeildatum. Het hof verwerpt de stelling van X dat de woning binnen de stankcirkel ligt van een fabriek waar uien worden verwerkt met als gevolg ernstige geurhinder en een bouwstop. Het hof verklaart het hoger beroep van X gegrond en bepaalt de waarde op € 290.000.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof 's-Hertogenbosch

Editie: 15 augustus

4

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen