Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat de gemeente de WOZ-waarde van de vrijstaande woning van X niet op een te hoog bedrag heeft vastgesteld.

Belanghebbende, X, is eigenaar en gebruiker van een vrijstaande woning uit omstreeks 1900 in de gemeente Sittard-Geleen. X bepleit verlaging van de WOZ-waarde 2017 van € 175.000 naar € 100.000.

Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat de gemeente de WOZ-waarde van de vrijstaande woning van X niet op een te hoog bedrag heeft vastgesteld. Het hof handhaaft de WOZ-waarde van € 175.000. Het hof acht de referentiewoningen van de gemeente bruikbaar, ondanks het feit dat een hiervan 13 maanden na de waardepeildatum is verkocht. Het verschil in kwaliteit, onderhoud en ligging tussen de referentiewoningen en de woning van X is voldoende tot uitdrukking gekomen in de WOZ-waarde. De heffingsambtenaar heeft een aftrekpost van € 35.000 toegepast en (additioneel) nog eens € 19.000. Het hof acht de WOZ-waarde niet te hoog. Hetgeen X heeft aangevoerd is onvoldoende ter onderbouwing van de door hem verdedigde waarde.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof 's-Hertogenbosch

Editie: 24 januari

5

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen