De Staatssecretaris van Financiën heeft het Besluit onroerende zaken omzetbelasting (V-N 2013/54.15) geactualiseerd.
Het nieuwe besluit is geactualiseerd naar aanleiding van wetswijzigingen, (nieuwe) jurisprudentie en de BTW-verordening. Het besluit bevat daarnaast onder andere verduidelijkingen over de kwalificatie van klinkerbestrating, de functie van een gebouw bij sloop, opstalrechten, de beoordeling van het BTW-regime bij de overdracht van een appartementsrecht, wanneer sprake is van de eerste ingebruikneming, de samenloop van omzetbelasting en overdrachtsbelasting, de overdracht van een appartementsrecht dat ziet op een nog te bouwen gebouw, de toepassing van de 90%-norm als de afnemer gebruik maakt van de KOR en de BTW-gevolgen bij vestiging van beperkte rechten. Het besluit bevat ook een nieuwe goedkeuring op basis waarvan de vestiging van beperkte rechten als levering kan worden aangemerkt. Verder is de goedkeuring die geldt voor de datum van ingang van de optie belaste verhuur verruimd. Tot slot is een aantal goedkeuringen komen te vervallen en zijn voor bepaalde goedkeuringen de voorwaarden gewijzigd. Het besluit treedt in werking op 1 januari 2024.
Wetsartikelen:
Wet op de omzetbelasting 1968 11
Rubriek: Omzetbelasting
Regelgevende instantie: Ministerie van Financiën
Editie: 15 december
Informatiesoort: VN Vandaag