X is eigenaar van een twee-onder-één-kapwoning met een garage en berging. In geschil is de WOZ-waarde 2015 van deze woning. In bezwaar heeft de heffingsambtenaar de waarde verlaagd van € 356.000 naar € 338.000.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de door de heffingsambtenaar verdedigde WOZ-waarde van € 338.000 niet te hoog is. Een vergelijkbare (hoek)woning met minder grond en zonder garage is vlak voor de peildatum verkocht voor € 325.000. Deze woning diende ten tijde van de verkoop volledig gerenoveerd te worden. Uit dit verkoopcijfer volgt volgens het hof dat de WOZ-waarde van belanghebbendes woning niet te hoog is. Hetgeen X daartegenover nog heeft aangevoerd, doet hieraan niet af. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 23 maart