X is eigenaar van een bovenwoning uit 1936 met een gebruiksoppervlakte van 125 m². Hij bepleit verlaging van de WOZ-waarde 2017 van € 344.000 naar € 276.000.
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de heffingsambtenaar de WOZ-waarde van belanghebbendes woning aannemelijk heeft gemaakt. Met de bouwkundige kwaliteit van de woning, de ligging en het ontbreken van een balkon is door de heffingsambtenaar voldoende rekening gehouden. Ook met de verschillen die er bestaan tussen de woning van X en de referentiewoningen heeft de heffingsambtenaar voldoende rekening gehouden. Het hof verwerpt het beroep van X op schending van het rechtszekerheidsbeginsel, het fair play beginsel, het verbod van willekeur en het vertrouwensbeginsel.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Editie: 7 juli