De inspecteur moet inzichtelijk en onderbouwd aannemelijk maken dat de waardebepaling van een onroerende zaak niet te hoog is, en indien ter onderbouwing vergelijkbare objecten zijn geraadpleegd, er met de verschillende eigenschappen rekening is gehouden.

X maakt bezwaar tegen de WOZ-beschikking voor een woning en garagebox over het jaar 2019. Bij uitspraak op bezwaar heeft de inspecteur het bezwaar van X ongegrond verklaard en X gaat hiertegen in beroep. X is van mening dat de waardes te hoog zijn vastgesteld. X stelt dat er geen geschikte vergelijkingsobjecten zijn gebruikt voor de woning en de garagebox, en er zou onvoldoende rekening zijn gehouden met de gebrekkige onderhoudssituatie van de woning.

De rechtbank is het deels met X eens. De inspecteur dient inzichtelijk en onderbouwd aannemelijk te maken dat de waarde van de woning en de garagebox niet op een te hoog bedrag is vastgesteld. Naar het oordeel van de rechtbank is de inspecteur er bij de garagebox niet, maar bij de woning wel in geslaagd de vastgestelde waarde aannemelijk te maken. De rechtbank verklaart het beroep ten aanzien van de woning gegrond en ten aanzien van de garagebox ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Algemene wet bestuursrecht 7:7

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken, Fiscaal bestuurs(proces)recht

Instantie: Rechtbank Den Haag

Editie: 30 maart

12

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen