Hof 's-Hertogenbosch oordeelt in hoger beroep dat de in Canada wonende heer X de voorbereidende werkzaamheden in Nederland heeft verricht, zodat het resultaat uit overige werkzaamheden terecht in Nederland is belast.
Belanghebbende, de heer X, woont geheel 2005 in Canada en werkte voordien in loondienst bij een makelaar in Limburg. In september 2004 heeft X de woning van een klant verkocht. X koopt zelf echter een deel van de tuin voor € 30.500. In februari 2005 verkoopt X de tuin als bouwkavel door voor € 169.000. Inmiddels had X via een bevriende makelaar geregeld dat er een bouwvergunning voor was afgegeven. In geschil is of de inspecteur de winst terecht in 2005 heeft belast als resultaat uit overige werkzaamheden. Rechtbank Breda oordeelt dat X bij de aankoop van het perceel voorkennis had en dat sprake was van een aanmerkelijke meerwaarde boven de overeengekomen koopsom. De aankoop geschiedde met het oogmerk om bij de wederverkoop een voordeel te behalen en dat was ook redelijkerwijze voorzienbaar. X stelt vergeefs dat hij ten minste een deel van de werkzaamheden in Canada zou hebben verricht en dat Nederland in zoverre geen heffingsrecht zou hebben. X gaat in hoger beroep.Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat X de voorbereidende werkzaamheden in Nederland heeft verricht, zodat het resultaat uit overige werkzaamheden terecht in Nederland is belast. Mocht X in Canada enige werkzaamheden hebben verricht, dan zijn die slechts uitgevoerd met het oogmerk de reeds in Nederland gecreëerde meerwaarde te gelde te maken. X claimt vergeefs aftrek van kosten vanwege de door hem betaalde facturen van H bvba. X maakt niet aannemelijk dat deze facturen betrekking hebben op de aan- en verkoop van de tuin. Er kan dus in het midden blijven of deze facturen vals zijn, zoals de inspecteur stelt. Het hoger beroep van X is ongegrond.
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Inkomstenbelasting
Instantie: Hof 's-Hertogenbosch
Editie: 14 september
7