Hof 's-Hertogenbosch acht het in strijd met de procesorde dat X in hoger beroep tegen de WOZ-waarde opnieuw de inhoudsmaat van zijn woning ter discussie stelt.

Belanghebbende, X, is eigenaar en gebruiker van een twee-onder-één-kapwoning in de gemeente 's-Hertogenbosch. In geschil is de WOZ-waarde 2014 van deze woning. De gemeente heeft deze waarde vastgesteld op € 371.000.

Hof 's-Hertogenbosch acht het in strijd met de procesorde dat X in hoger beroep tegen de WOZ-waarde opnieuw de inhoudsmaat van zijn woning ter discussie stelt. X is tijdens de zitting in eerste aanleg akkoord gegaan met de door de heffingsambtenaar verdedigde inhoudsmaat van de aanbouw. Het is in strijd met een goede procesorde om daarop in hoger beroep terug te komen. Het hof oordeelt met betrekking tot de WOZ-waarde dat twee referentiewoningen van de gemeente te ver van de peildatum (respectievelijk 22 maanden na en 30 maanden voor de waardepeildatum) zijn verkocht . De heffingsambtenaar maakt volgens het hof niet aannemelijk dat met verkeersoverlast en scheurvorming in voldoende mate rekening is gehouden. Omdat X ook tekortschiet in zijn bewijslast, besluit het hof de WOZ-waarde in goede justitie vast te stellen op € 365.000.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof 's-Hertogenbosch

Editie: 12 juli

4
OVER DIT ARTIKEL
EClI:
ECLI:NL:GHSHE:2017:2500
Uitgavenummer:
V-N Vandaag 2017/1619
Zaaknummer:
15/01369
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken, 17
Datum:
2 juni 2017
MEEST GELEZEN
VN Vandaag
Kennisgroepstandpunt: fiscale geheimhoudingsbepaling beperkt inzagerecht AVG niet
12 december 2024
VN Vandaag
Besluit heffingskortingen geactualiseerd
12 december 2024
VN Vandaag
Geheimhoudingsplicht Belastingdienst gaat boven openbaarmakingplicht Woo
12 december 2024
Nieuws
Andere woonlandfactoren voor socialezekerheidsuitkeringen
12 december 2024
Nieuws
NHG-voorwaarden en normen per 1 januari 2025
12 december 2024

Inhoudsopgave van deze editie

VN Vandaag
Verlengde navordering bij ondernemer voor vermeende zwarte omzet op Zwitserse bankrekening
Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat de verlengde navorderingstermijn kan worden toegepast, aangezien de heer X met zijn enkele stelling dat sprake is van binnenlandse winst uit een binnenlandse onderneming niet in de zware bewijslast slaagt dat hiervan inderdaad sprake is.
11 juli 2017
VN Vandaag
Holding aansprakelijk voor VPB-schuld van oude dochter met herinvesteringsreserve
Hof 's-Hertogenbosch oordeelt na verwijzing door de Hoge Raad dat X bv op het moment van vervreemding van de aandelen wist dan wel behoorde te weten dat de koper of een derde door het entameren van buiten de normale bedrijfsuitoefening liggende handelingen, de verhaalsmogelijkheden van de ontvanger illusoir zou maken.
11 juli 2017
VN Vandaag
Hof volgt door inspecteur verdedigde berekening winstuitdeling
Hof 's-Hertogenbosch acht het incidenteel hoger beroep van de inspecteur gegrond aangezien de rechtbank het bedrag van de winstuitdeling op een te laag bedrag heeft vastgesteld.
11 juli 2017
VN Vandaag
Kapitaalverzekering komt tot stand nadat verzekeraar zich bereid verklaart de verzekering te sluiten (2)
Rechtbank Den Haag oordeelt dat een kapitaalverzekering tot stand komt nadat de verzekeraar zich bereid verklaart de verzekering te sluiten.
11 juli 2017
VN Vandaag
Kapitaalverzekering komt tot stand nadat verzekeraar zich bereid verklaart de verzekering te sluiten (4)
Rechtbank Den Haag oordeelt dat een kapitaalverzekering tot stand komt nadat de verzekeraar zich bereid verklaart de verzekering te sluiten.
11 juli 2017
VN Vandaag
Niet salderen van buitenlands pokerverlies is geen individuele buitensporige last
Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat de naheffingsaanslag kansspelbelasting op basis van het vóór 1 november 2008 geldende oude regime geen onrechtmatige inbreuk op het eigendomsrecht is.
11 juli 2017
VN Vandaag
Ontdekking dat ondernemingsverlies betrekking heeft op beleggingen vormt nieuw feit
Rechtbank Den Haag oordeelt dat de inspecteur terecht de navorderingsaanslagen heeft opgelegd. De inspecteur heeft het nieuwe feit namelijk pas ontdekt nadat de navorderingsaanslagen tot stand waren gekomen.
11 juli 2017
VN Vandaag
Terugwerkende kracht crisisheffing is geoorloofd
Hof Den Haag oordeelt dat de crisisheffing niet in strijd is met art. 1 en het systeem van de Wet LB 1964. Ook is er geen strijd met art. 1 EP EVRM en het gelijkheidsbeginsel/discriminatieverbod. Het hof verwijst daarbij naar de arresten van de Hoge Raad van 29 januari 2016.
11 juli 2017
VN Vandaag
Via eenmanszaak aan bv verstrekte bedragen kwalificeren niet als lening
Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat X het bedrag van € 40.348 niet ten laste van zijn inkomen in aftrek kan brengen. Een deel van dat bedrag heeft namelijk betrekking op de volstorting van de aandelen in E bv.
11 juli 2017
VN Vandaag
Beginnersfout gemeente Overbetuwe bij WOZ-waardering woningen
Rechtbank Gelderland oordeelt dat de gemeente Overbetuwe bij de WOZ-waardering ten onrechte een vergelijking maakt met de WOZ-waarde van de referentiewoningen.
11 juli 2017
Meer

Gerelateerde artikelen

VN Vandaag
Tuinbouwlocaties van afnemers van belanghebbende vormen geen WOZ-samenstellen
Rechtbank Den Haag oordeelt dat de meerdere tuinbouwlocaties van de drie afnemers van X BV geen samenstellen vormen in de zin van de Wet WOZ.
3 december 2024
VN Vandaag

Late aanlevering bewijsstukken in WOZ-procedure levert geen misbruik van recht op

Hof Amsterdam oordeelt dat de handelwijze van de gemachtigde van X, die in bezwaar stelselmatig niet reageert op verzoeken van de heffingsambtenaar om bewijsstukken, niet kwalificeert als misbruik van recht.

3 december 2024
VN Vandaag

X heeft recht op vergoeding griffierecht maar niet op een ISV

Hof Amsterdam verklaart zowel het principale hoger beroep van X als het incidentele hoger beroep van de heffingsambtenaar gegrond voor zover het de ISV betreft.

2 december 2024
VN Vandaag
Verdeling WOZ-waarden horecapanden door inspecteur onvoldoende onderbouwd
Rechtbank Midden-Nederland verlaagt voor twee van de vier belastingjaren de WOZ-waarden van de horecapanden van X.
12 november 2024
VN Vandaag

WOZ-waarde en OZB-aanslagen voor melkveebedrijf met woning blijven in stand (art. 81 Wet RO)

Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat de heffingsambtenaar met het gebruik van Taxatiewijzers de WOZ-waarde van de onroerende zaak van X niet te hoog heeft vastgesteld. De heffingsambtenaar heeft het object terecht afgebakend als niet-woning. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie zonder nadere motivering ongegrond (art. 81 lid 1 Wet RO).

11 november 2024
VN Vandaag
Logeerhuis dient voor OZB in hoofdzaak tot woning
Hof Den Haag oordeelt dat het logeerhuis van Stichting X in hoofdzaak als woning kwalificeert volgens art. 220a Gemeentewet, waardoor de aanslagen OZB voor niet-woningen onterecht zijn opgelegd.
7 november 2024
VN Vandaag
Grieven over WOZ-objectafbakening horen niet thuis in procedure tegen watersysteemheffing
Hof ’s-Hertogenbosch volgt het oordeel van Rechtbank Oost-Brabant over de afbakening en de adressering van het object van X. De rechtbank oordeelde terecht dat de grieven over de objectafbakening niet thuishoren in de procedure tegen de aanslag watersysteemheffing.
25 oktober 2024
VN Vandaag
Onjuiste aanslag OZB door onterechte classificatie als niet-woning
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de heffingsambtenaar de onroerende zaak van X ten onrechte als niet-woning heeft aangemerkt. Hierdoor is de aanslag OZB onjuist berekend.
25 oktober 2024
VN Vandaag
Lagere kostenvergoeding voor automatisch gegenereerd taxatierapport WOZ-waarde
Hof Den Haag oordeelt dat de kostenvergoeding voor het taxatierapport disproportioneel is, gezien de geautomatiseerde totstandkoming van het rapport.
24 oktober 2024
VN Vandaag

Coronakorting WOZ voor clubhuis met waterskibaan juist toegepast

Hof Den Haag oordeelt dat de heffingsambtenaar bij de waardering van het clubhuis met de waterskibaan terecht een coronakorting van 10% heeft gehanteerd. Wel heeft X alsnog recht op een immateriële schadevergoeding.

17 oktober 2024
Meer