De Belastingdienst heeft over 2017 60.745 bezwaarschriften ontvangen tegen de box 3 heffing. Dat laat Staatssecretaris van Financiën Snel weten aan de Tweede Kamer naar aanleiding van vragen van het lid Lodders van de VVD.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat er geen rechtstreeks en onmiddellijk verband bestaat tussen de levering van energie via de zonnepanelen en de aanschaf van het perceel en de bouw van de woning. Volgens het hof ontkent X namelijk de woonfunctie van het pand en het perceel.

Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt in hoger beroep dat het niet mogelijk is dat een belanghebbende zowel stelt dat de waarde lager als dat de waarde hoger moet worden vastgesteld. In dat geval moet hij nader bewijs leveren van zijn belang bij een hogere waarde.

Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat art. 33a SW (tekst 2014) expliciet vermeldt dat de verhoging van de vrijstelling schenkbelasting tot € 100.000 geldt ‘voor één kalenderjaar’. Noch uit de wettekst, noch uit de wetsgeschiedenis volgt dat er gedurende de hele periode van oktober 2013 t/m december 2014 schenkingen tot € 100.000 zouden mogen plaatsvinden.

De verkrijging van de juridische eigendom van onroerende zaken door een nieuw opgerichte vennootschap na een aandelenfusie op grond van de WFKR, voorafgaand aan ontbinding van een CV, is niet vrijgesteld van overdrachtsbelasting op basis van het in de WFKR opgenomen overgangsrecht. Dit staat in een standpunt van de Kennisgroep overdrachtsbelasting.

De samenloopvrijstelling die van toepassing is op een verkrijging van aandelen in een onroerendezaakrechtspersoon (OZR) die een bouwterrein bezit, vervalt niet als de OZR de onroerende zaak niet gedurende twee jaar bezit als gevolg van een met BTW belaste levering. Dit volgt uit een standpunt van de Kennisgroep overdrachtsbelasting.

Per 1 januari 2023 is het algemene tarief in de overdrachtsbelasting verder verhoogd van 8 procent naar 10,4 procent. Daarnaast geldt een tarief van 2 procent voor woningen die als hoofdverblijf dienen. Verder gaat per 1 januari 2025 een verlaagd tarief van 4 procent gelden voor vastgoedaandelentransacties. Daarbovenop wordt voorgesteld om met ingang van 1 januari 2026 een vierde tarief van 8 procent te introduceren.

Staatssecretaris Van Oostenbruggen heeft de nota naar aanleiding van het tweede verslag bij het Belastingplan 2025 naar de Eerste Kamer gestuurd. Hierin worden de nadere vragen beantwoord na ontvangst van de nota naar aanleiding van het verslag.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat X geen recht heeft op het verlaagde tarief van 2% overdrachtsbelasting voor de eerste woning, omdat niet is voldaan aan de voorwaarden voor gebruik als hoofdverblijf.

De Minister van Financiën heeft een nieuw besluit gepubliceerd met twee goedkeuringen voor de heffing van overdrachtsbelasting (OVB). Het betreft een goedkeuring bij het ongedaan maken van een certificering van participaties in een open CV en een goedkeuring bij de certificering van aandelen verkregen bij een aandelenfusie als bedoeld in art. XII van de Wet fiscaal kwalificatiebeleid rechtsvormen (WFKR).

De Kennisgroep overdrachtsbelasting laat drie standpunten vervallen per 6 november 2024. De standpunten zijn opgenomen in het geactualiseerde Besluit ondernemingsfaciliteiten.

De Staatssecretaris van Financiën heeft het besluit dat het beleid bevat over de ondernemingsfaciliteiten in de overdrachtsbelasting geactualiseerd.

Het convenant tussen de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en de Belastingdienst inzake de uitvoering van de Registratiewet 1970, versie 1 juli 2024, is in de Staatscourant gepubliceerd.