Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat X de huuropbrengsten van het tuinhuis niet tot haar belastbaar inkomen hoeft te rekenen. De regeling van art. 3.113 Wet IB 2001 is alleen maar van toepassing als de hele woning wordt verhuurd.

Hof Amsterdam oordeelt in hoger beroep dat X bv van de buitenlandse dienstverleners geen kansspelen afneemt. X bv krijgt namelijk slechts licentierechten, wat geen deelname door haar aan de kansspelen inhoudt.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt in hoger beroep dat X bv geen recht heeft op de afdrachtvermindering. De praktijkovereenkomsten voldoen namelijk op verschillende onderdelen niet aan de wettelijke voorwaarden.

Hof Amsterdam oordeelt in hoger beroep dat de rechtbank de gemachtigde eerst in de gelegenheid had moeten stellen om het verzuim te herstellen. Aangezien de gemachtigde inmiddels een volmacht heeft overgelegd met de handtekeningen van alle erfgenamen is het hoger beroep ontvankelijk.

Advocaat-generaal Kokott concludeert dat de betaling van een vooraf vastgesteld bedrag, bij de voortijdige beëindiging van een overeenkomst, aan btw-heffing is onderworpen. Niet van belang is dat het bedrag naar nationaal recht als een contractuele boete moet worden beschouwd.

Een paar dagen geleden is de internetconsultatie 'aanpassing van de kavelruilvrijstelling' afgesloten. De wijziging heeft als doel om misbruik van de kavelruilvrijstelling, waardoor in onbedoelde (niet-agrarische) situaties een vrijstelling van overdrachtsbelasting van toepassing is, tegen te gaan. De Nederlandse Orde van Belastingadviseurs (NOB) heeft eveneens gereageerd op de consultatie.

In geheel 2023 is sprake van ongeveer 77.000 akten waarin een beroep is gedaan op de startersvrijstelling. Dit aantal is hoger dan de 65.000 akten in 2022. Dat schrijft staatssecretaris Van Rij van Financiën aan de Tweede Kamer.

Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat geen sprake is van in wezen nieuwbouw. De grondige verbouwing tot hotel heeft niet geleid tot ingrijpende wijzigingen van de bouwkundige constructie die tot in wezen nieuwbouw hebben geleid.

Het Ministerie van Financiën is een internetconsultatie gestart over een wijziging van de voorwaarden van de splitsingsvrijstelling in het Uitvoeringsbesluit belastingen van rechtsverkeer (Uitv.besl. BRV).

Het ministerie van Financiën is de internetconsultatie aanpassing van de kavelruilvrijstelling gestart. Tot en met 30 april 2024 kan commentaar worden gegeven op het voorstel.

Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de bedrijfsopvolgingsvrijstelling niet van toepassing is op X bv ten aanzien van de verkrijging van aandelen in Z bv. Er is weliswaar een materiële onderneming overgenomen, maar er is niet voldaan aan het verwantschapsvereiste.

De meeste huurwoningen die door beleggers van de hand worden gedaan liggen buiten het bereik van starters en middeninkomens. Vastgoedadviseur CBRE concludeert dit in een nieuw rapport. Deze groepen zijn daarom niet geholpen met het nieuwe koopaanbod dat op de woningmarkt komt.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat de naheffingsaanslag overdrachtsbelasting terecht is opgelegd. Omdat de verkrijging van de aandelen plaatsvindt door uitgifte van aandelen door de bv zijn de doorkijkarresten en de bedrijfsopvolgingsvrijstelling niet van toepassing.

Ondanks sussende woorden van demissionair woonminister Hugo de Jonge hebben vastgoedbeleggers vorig jaar op grote schaal huurhuizen verkocht. Vooral onder particuliere beleggers is er, mede vanwege strengere (fiscale) wetgeving, sprake van een golf van 'uitponden'. Dat is vastgoedjargon voor het verkopen van huurwoningen aan mensen die er zelf gaan wonen.

De Tweede Kamer maakt zich grote zorgen over de stagnerende woningbouw, terwijl de woningnood nog steeds heel groot is. In het debat met woonminister Hugo de Jonge deden Kamerleden van links tot rechts voorstellen die de woningbouw moeten stimuleren. Die kosten echter vrijwel allemaal tijd, en besluiten over ingrijpende en dure maatregelen moeten aan de formatietafel worden genomen, waarschuwde demissionair minister De Jonge.