X is het niet eens met de gecorrigeerde vervangingswaarde van zijn crèche. Hij vindt onder meer dat de WOZ-waardering moet plaatsvinden op de restwaarde. Ook moet de WOZ-waarde exclusief btw zijn.
Rechtbank Oost-Brabant constateert dat beide partijen de Taxatiewijzer als uitgangspunt nemen. Voor de levensduur wijkt de heffingsambtenaar af van de Taxatiewijzer en draagt daarmee de bewijslast. De enkele verwijzing naar het meerjaren onderhoudsplan is onvoldoende. Voor de btw draagt de heffingsambtenaar eveneens de bewijslast. Hij moet aannemelijk maken dat sprake is van vrijgestelde prestaties voor de btw. De heffingsambtenaar geeft aan dat hij twijfelt. Hij slaagt hiermee niet in zijn bewijslast. Ondanks het feit dat de heffingsambtenaar voor deze punten niet in zijn bewijslast slaagt is de uiteindelijk beschikte waarde niet te hoog vastgesteld. De hertaxatie op de restwaarde valt namelijk hoger uit.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Oost-Brabant
Editie: 21 februari