Hof Amsterdam verwerpt de klacht van X dat hij benadeeld wordt door het feit dat de gemeente de waarde van de woning berekent op basis van m³ prijzen.

Belanghebbende, X, is het niet eens met de WOZ-waarde 2014 van zijn woning. X bepleit verlaging van € 219.000 naar € 203.010.

Hof Amsterdam verwerpt de klacht van X dat hij benadeeld wordt door het feit dat de gemeente de waarde van de woning berekent op basis van m³ prijzen. Indien een gemeente de waarde consequent bepaalt aan de hand van m³ prijzen, kan van de door X gestelde benadeling geen sprake zijn, behoudens gevallen waarin de woning een afwijkende bouw of ongebruikelijk hoge plafonds heeft. Dergelijke omstandigheden zijn gesteld noch gebleken. Het hof stelt vast dat voor de woning in de door de heffingsambtenaar overgelegde matrix is gerekend met een m³ prijs van € 625/m³, terwijl voor de vergelijkingsobjecten is gerekend met m³ van respectievelijk € 675, € 705 en € 635. Het hof acht op grond daarvan, mede gelet op de zeer goed vergelijkbare referentieobjecten, niet aannemelijk dat de heffingsambtenaar aldus van een te hoge m³ prijs/waarde is uitgegaan. Het hoger beroep van X is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Amsterdam

Editie: 18 oktober

1

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen