Belanghebbende, X, is eigenaar van een woning in de gemeente Amsterdam. X bepleit in hoger beroep verlaging van de WOZ-waarde 2014 van € 306.500 naar € 266.000.
Hof Amsterdam is met de rechtbank van oordeel dat de gemeente de WOZ-waarde 2014 van de woning van X niet op een te hoog bedrag heeft vastgesteld. Het hof onderschrijft de overwegingen van de rechtbank en voegt daar nog aan toe dat de herstelwerkzaamheden aan de aanbouw in 2014 niet kunnen leiden tot verlaging van de waarde. Dit omdat de heffingsambtenaar de aanbouw niet heeft meegenomen in de WOZ-waardering 2014. Het hof verwerpt verder de stelling van X dat de woning gezien de slechte staat van onderhoud praktisch onverkoopbaar was. Ook voor panden met (veel) achterstallig onderhoud is een markt, aldus het hof dat het hoger beroep van X ongegrond verklaart.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Amsterdam
Editie: 4 mei