Belanghebbende, X, is eigenaar van een appartement met als bouwjaar 1983. Het appartement beschikt over een slaapkamer en berging en is gesitueerd in een appartementencomplex op de eerste verdieping. X vindt de WOZ-waarde 2017 van € 158.000 te hoog.
Hof Den Haag oordeelt dat de rechtbank terecht en op goede gronden het beroep van X tegen de WOZ-waarde heeft afgewezen. Het hof oordeelt dat de heffingsambtenaar terecht de verkoopprijs van het appartement [B] heeft genegeerd bij het bepalen van de WOZ-waarde. Dit appartement is in oktober 2015 geleverd voor een bedrag van € 130.000, maar is nooit op de markt aangeboden. Deze verkoopprijs kan daarom niet dienen als vergelijkingsgegeven. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond en handhaaft de WOZ-waarde van € 158.000.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof Den Haag
Editie: 26 oktober