Belanghebbende, X, is eigenaar en gebruiker van een twee-onder-één-kapwoning in de gemeente 's-Hertogenbosch. In geschil is de WOZ-waarde 2015 van deze woning. De gemeente heeft deze waarde vastgesteld op € 364.000.
Hof 's-Hertogenbosch acht het in strijd met de procesorde dat X in hoger beroep tegen de WOZ-waarde opnieuw de inhoudsmaat van zijn woning ter discussie stelt. X is tijdens de zitting in eerste aanleg akkoord gegaan met de door de heffingsambtenaar verdedigde inhoudsmaat van de aanbouw. Het is in strijd met een goede procesorde om daarop in hoger beroep terug te komen. Het hof oordeelt vervolgens dat de WOZ-waarde van de woning niet te hoog is. De heffingsambtenaar heeft bij de waardebepaling voldoende rekening gehouden met de verschillen tussen de woning van X en de referentiewoningen, met name op het gebied van overlast van autoweg en spoorlijn. Ook met de scheurvorming in de woning van X heeft de gemeente voldoende rekening gehouden. Het hoger beroep van X is ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Bronbelasting, Waardering onroerende zaken
Instantie: Hof 's-Hertogenbosch
Editie: 14 juli