Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de beslissing van de heffingsambtenaar om het pand vanwege corona niet inpandig op te nemen geen afbreuk doet aan de bewijskracht van het taxatierapport.

X bv is eigenaar van een kantoorvilla uit 1856. In geschil is de WOZ-waarde 2019 van het pand. De heffingsambtenaar verdedigt de vastgestelde waarde van € 1.685.000.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de beslissing van de heffingsambtenaar om het pand vanwege corona niet inpandig op te nemen geen afbreuk doet aan de bewijskracht van het taxatierapport. Gelet op de toen geldende coronamaatregelen heeft de taxateur van de heffingsambtenaar ervoor gekozen de kantoorvilla op 20 mei 2020 enkel uitpandig op te nemen en het rapport voor het overige aan te vullen met onder meer bouwtekeningen en recente foto’s van de binnenzijde, die via openbare bronnen beschikbaar waren. Het door X bv overgelegde taxatierapport of overigens aangevoerde biedt geen aanwijzingen voor de conclusie dat de taxateur van de heffingsambtenaar daarbij van onjuiste veronderstellingen is uitgegaan. Het hof oordeelt dat de heffingsambtenaar de WOZ-waarde voldoende aannemelijk heeft gemaakt via de huurwaardekapitalisatiemethode. Het hoger beroep van X bv is ongegrond.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Dossiers: Corona

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 20 april

9

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen