X is eigenaar van een woning met garage en berging in de gemeente Geldrop-Mierlo. In geschil is de WOZ-waarde 2018 die door de gemeente is vastgesteld op € 422.000.
Rechtbank Oost-Brabant oordeelt dat een oude planschadeprocedure geen invloed heeft op de WOZ-waarde 2018 van de woning van X. De planschade en de in dat kader uitgevoerde taxatie hebben plaatsgevonden ver voor de waardepeildatum in 2010. Het tijdsverloop is te groot om bij het bepalen van de WOZ-waarde nog rekening te houden met de planschade en deze taxatie. Bij het bepalen van de WOZ-waarde zijn immers alleen de feitelijke toestand en de marktomstandigheden op en rond de actuele waardepeildatum van belang. De rechtbank oordeelt dat de gemeente de WOZ-waarde aannemelijk maakt en verklaart het beroep van X ongegrond.
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken 17
Informatiesoort: VN Vandaag
Rubriek: Waardering onroerende zaken
Instantie: Rechtbank Oost-Brabant
Editie: 6 december