Hof Arnhem-Leeuwarden verlaagt de WOZ-waarde van de woning van X vanwege de gedateerde staat van de woning.

X is eigenaar van een woning uit 1937 gelegen in de gemeente Hilversum. X bepleit verlaging van de WOZ-waarde 2019 van € 406.000 naar € 367.000.

Hof Arnhem-Leeuwarden verlaagt de WOZ-waarde van de woning van X naar € 400.000 vanwege de gedateerde staat van de woning. Uit de stukken blijkt dat de woning van X een stuk meer gedateerd oogt dan de referentiewoningen. Dit verschil komt onvoldoende tot uitdrukking in de waardematrix van de heffingsambtenaar. Dat de staat van een woning op de woningmarkt van beperkte invloed is op de prijsvorming, zoals door X is gesteld, doet daaraan niet af. Verder blijkt dat de woning van X niet meer beschikt over waardeverhogende elementen van jaren dertig woningen zoals glas-in-lood-ramen, paneeldeuren en een kamer-en-suite.

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden

Editie: 2 november

18

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen