Hof Den Haag oordeelt dat de gemeente de WOZ-waarde van het tussenherenhuis van X niet op een te hoog bedrag heeft vastgesteld. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie niet-ontvankelijk omdat de aangevoerde klachten geen behandeling in cassatie rechtvaardigen (art. 80a Wet RO).

X is eigenaar van een tussenherenhuis in de gemeente Rijswijk. Hij bepleit verlaging van de WOZ-waarde 2013 van deze woning van € 557.000 naar € 442.000.

Hof Den Haag (MK I, 3 december 2014, BK-14/00112, V-N Vandaag 2014/2640) oordeelt dat de gemeente de WOZ-waarde van het tussenherenhuis van X niet op een te hoog bedrag heeft vastgesteld. Dit blijkt uit het taxatierapport van de heffingsambtenaar en de daarbij gevoegde matrix. X maakt niet aannemelijk dat de aftrekpost van € 50.000 in verband met de mindere onderhoudsstaat van de woning van X te laag is. Het door X overgelegde taxatierapport, waarin gebruik is gemaakt van de zogeheten ‘KOLDU score', brengt het hof niet op andere gedachten over de juistheid van de WOZ-waarde. Het hof verklaart het hoger beroep van X ongegrond en bevestigt de uitspraak van de rechtbank. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie niet-ontvankelijk omdat de aangevoerde klachten geen behandeling in cassatie rechtvaardigen (art. 80a Wet RO).

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hoge Raad

Editie: 7 mei

4
OVER DIT ARTIKEL
EClI:
ECLI:NL:HR:2015:1127
Uitgavenummer:
V-N Vandaag 2015/993
Zaaknummer:
14/06510
Wetsartikelen:
Wet waardering onroerende zaken, 17
Datum:
24 april 2015
MEEST GELEZEN
VN Vandaag
Belastingdienst zet in op personeel, ICT, dienstverlening en menselijke maat
11 december 2024
Nieuws
Invallen bij Adidas in Duitsland om belastingonderzoek
11 december 2024
VN Vandaag
Stichting met brede activiteiten tot vermaak en ontspanning voor zeer ruime doelgroep geen ANBI
11 december 2024
VN Vandaag
Geen verklaring hoogte uurtarief BOA’s leidt tot vernietiging naheffingsaanslag parkeerbelasting
11 december 2024
VN Vandaag
Kennisgroepstandpunt: overdrachtsbelastinggevolgen bij opheffen CV-structuur
11 december 2024

Inhoudsopgave van deze editie

VN Vandaag
Voor B en B gebruikte kamers in eigen woning vormen onzelfstandige werkruimten
Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat X geen kosten in aftrek kan brengen in verband met het gebruik van twee kamers in haar woning voor haar onderneming. Er is namelijk sprake van onzelfstandige werkruimten.
6 mei 2015
VN Vandaag
A-G adviseert prejudiciële vragen over bouw woning bij champignonkwekerij
A-G Van Hilten is van mening dat prejudiciële vragen gesteld moeten worden aan het Hof van Justitie EU. Volgens de jurisprudentie van het HvJ EU dient een maatschap namelijk in principe ‘los' te worden gezien van de maten/vennoten en dat is in casu niet gebeurd.
6 mei 2015
VN Vandaag
Nederland mag niet heffen over Nederlands pensioen inwoner Portugal
Hof Den Haag oordeelt dat het heffingsrecht over het pensioen van X aan Portugal toekomt. De pensioenuitkering is namelijk voor het geheel in Portugal belastbaar.
6 mei 2015
VN Vandaag
Wetswijziging informatiebeschikking heeft onmiddellijke werking
Rechtbank Zeeland-West-Brabant is van oordeel dat er geen grond is voor omkering van de bewijslast, omdat de uitspraken op bezwaar zijn gedaan na de datum van invoering van de informatiebeschikking. Dit betekent dat de bewijslast alleen omgekeerd had kunnen worden als de inspecteur, in de bezwaarfase dus, een informatiebeschikking had genomen, hetgeen hij niet heeft gedaan.
6 mei 2015
VN Vandaag
Terechte navordering voor schijnbetalingen naar Liechtenstein
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt na verwijzing door de Hoge Raad dat aan de licentie-betalingen geen prestaties ten grondslag liggen en dat via een brievenbusmaatschappij is gepoogd om de winsten van X bv kunstmatig laag te houden. De Hoge Raad oordeelt dat de middelen of klachten niet tot cassatie kunnen leiden (art. 81 Wet RO).
6 mei 2015
VN Vandaag
Aftrek voorbelasting ondanks niet volledig juiste factuur
Hof Arnhem-Leeuwarden beslist dat X bv, een handelaar in mobiele telefoons, toch recht heeft op aftrek van voorbelasting. Dit ondanks dat de naam van de leverancier onvolledig op de factuur is vermeld. De Hoge Raad oordeelt dat de middelen of klachten niet tot cassatie kunnen leiden (art. 81 Wet RO).
6 mei 2015
VN Vandaag
Antwoord op vragen over vertrekvergoeding bij ontslag werknemers
De Staatssecretaris van Financiën gaat bij zijn antwoord op vragen over de vertrekvergoeding bij het ontslag van oudere werknemers onder meer in op de Regeling voor Vervroegde Uittreding (RVU-heffing).
6 mei 2015
VN Vandaag
Geen MRB-kwarttarief voor Citroën Berlingo
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt in hoger beroep dat de ruimte in de tent die aan de achterklep kan worden bevestigd, geen deel uitmaakt van de binnenruimte van de auto. De Hoge Raad oordeelt dat de middelen of klachten niet tot cassatie kunnen leiden (art. 81 Wet RO).
6 mei 2015
VN Vandaag
Met gemeente verrekende WAZ-uitkering vormt geen negatief loon
Hof Amsterdam oordeelt dat X het bedrag dat aan de gemeente is betaald, niet als negatief loon in aftrek kan brengen. Het bedrag van € 25.000 is namelijk verrekend met de WAZ-uitkering van € 25.000 waar X nog recht op had. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie niet-ontvankelijk omdat de aangevoerde klachten geen behandeling in cassatie rechtvaardigen (art. 80a Wet RO).
6 mei 2015
VN Vandaag
Aanwezigheid van astbest mantelbuizen onder vakantiewoning drukt WOZ-waarde niet
Hof Den Haag acht het niet aannemelijk dat het feit dat de leidingen onder de woning zijn omhuld met mantelbuizen van asbest, een negatieve invloed heeft op de waarde in het economische verkeer van de onroerende zaak. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie niet-ontvankelijk omdat de aangevoerde klachten geen behandeling in cassatie rechtvaardigen (art. 80a Wet RO).
6 mei 2015
Meer

Gerelateerde artikelen

VN Vandaag
Tuinbouwlocaties van afnemers van belanghebbende vormen geen WOZ-samenstellen
Rechtbank Den Haag oordeelt dat de meerdere tuinbouwlocaties van de drie afnemers van X BV geen samenstellen vormen in de zin van de Wet WOZ.
3 december 2024
VN Vandaag

Late aanlevering bewijsstukken in WOZ-procedure levert geen misbruik van recht op

Hof Amsterdam oordeelt dat de handelwijze van de gemachtigde van X, die in bezwaar stelselmatig niet reageert op verzoeken van de heffingsambtenaar om bewijsstukken, niet kwalificeert als misbruik van recht.

3 december 2024
VN Vandaag

X heeft recht op vergoeding griffierecht maar niet op een ISV

Hof Amsterdam verklaart zowel het principale hoger beroep van X als het incidentele hoger beroep van de heffingsambtenaar gegrond voor zover het de ISV betreft.

2 december 2024
VN Vandaag
Verdeling WOZ-waarden horecapanden door inspecteur onvoldoende onderbouwd
Rechtbank Midden-Nederland verlaagt voor twee van de vier belastingjaren de WOZ-waarden van de horecapanden van X.
12 november 2024
VN Vandaag

WOZ-waarde en OZB-aanslagen voor melkveebedrijf met woning blijven in stand (art. 81 Wet RO)

Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat de heffingsambtenaar met het gebruik van Taxatiewijzers de WOZ-waarde van de onroerende zaak van X niet te hoog heeft vastgesteld. De heffingsambtenaar heeft het object terecht afgebakend als niet-woning. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie zonder nadere motivering ongegrond (art. 81 lid 1 Wet RO).

11 november 2024
VN Vandaag
Logeerhuis dient voor OZB in hoofdzaak tot woning
Hof Den Haag oordeelt dat het logeerhuis van Stichting X in hoofdzaak als woning kwalificeert volgens art. 220a Gemeentewet, waardoor de aanslagen OZB voor niet-woningen onterecht zijn opgelegd.
7 november 2024
VN Vandaag
Grieven over WOZ-objectafbakening horen niet thuis in procedure tegen watersysteemheffing
Hof ’s-Hertogenbosch volgt het oordeel van Rechtbank Oost-Brabant over de afbakening en de adressering van het object van X. De rechtbank oordeelde terecht dat de grieven over de objectafbakening niet thuishoren in de procedure tegen de aanslag watersysteemheffing.
25 oktober 2024
VN Vandaag
Onjuiste aanslag OZB door onterechte classificatie als niet-woning
Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de heffingsambtenaar de onroerende zaak van X ten onrechte als niet-woning heeft aangemerkt. Hierdoor is de aanslag OZB onjuist berekend.
25 oktober 2024
VN Vandaag
Lagere kostenvergoeding voor automatisch gegenereerd taxatierapport WOZ-waarde
Hof Den Haag oordeelt dat de kostenvergoeding voor het taxatierapport disproportioneel is, gezien de geautomatiseerde totstandkoming van het rapport.
24 oktober 2024
VN Vandaag

Coronakorting WOZ voor clubhuis met waterskibaan juist toegepast

Hof Den Haag oordeelt dat de heffingsambtenaar bij de waardering van het clubhuis met de waterskibaan terecht een coronakorting van 10% heeft gehanteerd. Wel heeft X alsnog recht op een immateriële schadevergoeding.

17 oktober 2024
Meer