Hof Amsterdam oordeelt dat de gemeente Velsen de WOZ-waarde van de woningen niet te hoog heeft vastgesteld. Uit nameting door de heffingsambtenaar blijkt dat de inhoudsmaten die hij heeft gehanteerd niet te groot zijn.

X is mede-eigenaar van vier bovenwoningen in de gemeente Velsen. In geschil zijn de WOZ-waarden 2018. Rechtbank Noord-Holland verklaart de beroepen van X ongegrond. In hoger beroep bepleit X een waardeverlaging op basis van een kleinere inhoudsmaat.

Hof Amsterdam oordeelt dat de gemeente Velsen de WOZ-waarde van de woningen niet te hoog heeft vastgesteld. Uit nameting door de heffingsambtenaar blijkt dat de inhoudsmaten die hij heeft gehanteerd niet te groot zijn. X heeft in zijn taxatie te kleine inhoudsmaten gebruikt waardoor zijn taxatie niet kan worden gevolgd. Ook acht het hof de correctieposten die X gebruikt niet inzichtelijk. Het hof merkt in zijn algemeenheid op dat het bij het beoordelen van de juistheid van de WOZ-waarde niet gaat over de vraag of de samenstellende onderdelen van een vergelijkingsobject op de juiste bedragen zijn vastgesteld. Relevant is slechts de WOZ-waarde van het object als geheel. Om die reden voelt het hof zich niet gehouden om op alle onderdelen van de berekeningen in de taxaties in te gaan.  

[Bron Uitspraak]

Wetsartikelen:

Wet waardering onroerende zaken 17

Informatiesoort: VN Vandaag

Rubriek: Waardering onroerende zaken

Instantie: Hof Amsterdam

Editie: 15 april

9

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen