Als een belastingplichtige een eigenwoningschuld heeft, valt de eigenwoningschuld voor de belastingheffing in box 1. Dit is geen vrije keuze. Dat staat in een standpunt van de Kennisgroep onroerende zaken.

In een situatie waarbij een belastingplichtige een eigenwoningschuld heeft, waarvan de rente aftrekbaar is, kan de belastingplichtige er dus niet voor kiezen om de betaalde rente en de eigenwoningschuld niet aan te geven in de aangifte inkomstenbelasting. Als de schuld kwalificeert als eigenwoningschuld moeten de rente en andere aftrekbare kosten in de aangifte worden opgenomen.

Het is in bepaalde gevallen wel mogelijk om de eigenwoningschuld zodanig te wijzigen dat deze niet meer kwalificeert als eigen woningschuld. Dit is alleen mogelijk voor een schuld die is afgesloten na 31 december 2012. De schuld kan bijvoorbeeld worden omgezet in een aflossingsvrije lening, waardoor niet langer aan de contractuele aflossingsverplichting wordt voldaan.

Een dergelijke aanpassing kan ook andere gevolgen hebben, bijvoorbeeld voor de omvang van het vervreemdingssaldo eigen woning bij verkoop van de woning.

Lees ook het thema Eigenwoningregeling.

Wetsartikelen:

Wet inkomstenbelasting 2001 10bis.1

Wet inkomstenbelasting 2001 3.119a

Wet inkomstenbelasting 2001 3.110

Wet inkomstenbelasting 2001 3.120

[Nieuwsbron]

Rubriek: Inkomstenbelasting

Regelgevende instantie: Belastingdienst

Editie: 4 maart

Informatiesoort: VN Vandaag

863

Inhoudsopgave van deze editie

Gerelateerde artikelen