Rechtbank Gelderland oordeelt dat de samenloopvrijstelling niet van toepassing is in verband met de verkrijging van het bedrijfspand. De onroerende zaak is namelijk op 25 juni 2018 door A als bedrijfsmiddel in gebruik genomen. Er is terecht overdrachtsbelasting betaald bij de verkrijging van het pand in 2019.

Volgens Hof ’s-Hertogenbosch mag een belanghebbende die een vast aantal uren is overeengekomen, de premiekorting alleen toepassen over de afgesproken uren. Het is daarbij aan de belanghebbende om te bewijzen dat er meer uren zijn afgesproken dan blijkt uit de schriftelijke overeenkomst. Uitsluitend wanneer geen vaste uren zijn afgesproken, mag de premiekorting berekend worden over de daadwerkelijk gewerkte uren. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie zonder nadere motivering ongegrond (art. 81 lid 1 Wet RO).

Hof Den Haag oordeelt dat het niet voldoen aan de aflossingsverplichting van de effectenlening bij verkoop van de effectenportefeuille wordt aangemerkt als winstuitdeling. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie zonder nadere motivering ongegrond (art. 81 lid 1 Wet RO).

Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat de te koop staande recreatiewoning van X geen eigen woning is, omdat hij gedoogt dat zijn schoonmoeder enkele dagen en nachten per week in de woning verblijft. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie niet-ontvankelijk omdat het duidelijk niet kan slagen (art. 80a lid 1 Wet RO).

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat X niet aannemelijk maakt dat hij wegens de geringe hoogte van zijn inkomen in Duitsland geen IB is verschuldigd. Hij is dan niet aan te merken als kwalificerende buitenlandse belastingplichtige.

Hof Arnhem-Leeuwarden beslist dat de levering van een terrein met een kademuur en potentieel bruikbare bouwwerken onder het maaiveld een levering van bebouwde grond is.

In geheel 2023 is sprake van ongeveer 77.000 akten waarin een beroep is gedaan op de startersvrijstelling. Dit aantal is hoger dan de 65.000 akten in 2022. Dat schrijft staatssecretaris Van Rij van Financiën aan de Tweede Kamer.

Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat geen sprake is van in wezen nieuwbouw. De grondige verbouwing tot hotel heeft niet geleid tot ingrijpende wijzigingen van de bouwkundige constructie die tot in wezen nieuwbouw hebben geleid.

Het Ministerie van Financiën is een internetconsultatie gestart over een wijziging van de voorwaarden van de splitsingsvrijstelling in het Uitvoeringsbesluit belastingen van rechtsverkeer (Uitv.besl. BRV).

Het ministerie van Financiën is de internetconsultatie aanpassing van de kavelruilvrijstelling gestart. Tot en met 30 april 2024 kan commentaar worden gegeven op het voorstel.

Hof 's-Hertogenbosch oordeelt dat de bedrijfsopvolgingsvrijstelling niet van toepassing is op X bv ten aanzien van de verkrijging van aandelen in Z bv. Er is weliswaar een materiële onderneming overgenomen, maar er is niet voldaan aan het verwantschapsvereiste.

De meeste huurwoningen die door beleggers van de hand worden gedaan liggen buiten het bereik van starters en middeninkomens. Vastgoedadviseur CBRE concludeert dit in een nieuw rapport. Deze groepen zijn daarom niet geholpen met het nieuwe koopaanbod dat op de woningmarkt komt.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat de naheffingsaanslag overdrachtsbelasting terecht is opgelegd. Omdat de verkrijging van de aandelen plaatsvindt door uitgifte van aandelen door de bv zijn de doorkijkarresten en de bedrijfsopvolgingsvrijstelling niet van toepassing.

Ondanks sussende woorden van demissionair woonminister Hugo de Jonge hebben vastgoedbeleggers vorig jaar op grote schaal huurhuizen verkocht. Vooral onder particuliere beleggers is er, mede vanwege strengere (fiscale) wetgeving, sprake van een golf van 'uitponden'. Dat is vastgoedjargon voor het verkopen van huurwoningen aan mensen die er zelf gaan wonen.

De Tweede Kamer maakt zich grote zorgen over de stagnerende woningbouw, terwijl de woningnood nog steeds heel groot is. In het debat met woonminister Hugo de Jonge deden Kamerleden van links tot rechts voorstellen die de woningbouw moeten stimuleren. Die kosten echter vrijwel allemaal tijd, en besluiten over ingrijpende en dure maatregelen moeten aan de formatietafel worden genomen, waarschuwde demissionair minister De Jonge.

Uit een onderzoek naar het digitaliseren en overdragen van de registratie van onderhandse akten blijkt dat dit goed mogelijk is en de efficiëntie verhoogt. Dat schrijft staatssecretaris Van Rij van Financiën aan de Tweede Kamer.